Como usar o FGTS no Financiamento

Já se foi o tempo em que conseguir financiar uma casa própria era um sonho distante para a maioria das pessoas que depende de um salário não tão alto para passar o mês. As mudanças estão nas facilidades que as intuições financeiras criaram para fomentar o mercado imobiliário. Dentre essas mudanças com certeza o uso do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) no financiamento é uma das maiores conquistas.

A Caixa Econômica Federal é a instituição financeira que realiza esse tipo de financiamento e para conseguir essa vantagem, que pode significar um abatimento significativo na dívida, é necessário ter conta há pelo menos 3 anos no banco. Mas, também existem outras condições básicas para garantir o seu financiamento com o uso do FGTS.

A pessoa interessada em pedir esse tipo de financiamento não pode ter outro imóvel em seu nome e a renda bruta da família não pode passar de R$ 4.900,00. Esse recurso, FGTS, serve para quitar parte da dívida adquirida com o financiamento. Não esqueça que o titular do FGTS deve ser o mesmo do contrato com a Caixa.

Esteja atento aos juros que podem variar de 7,7% a 8,16%, a renda será comprometida em no máximo 30%. Os prazos de pagamento total do financiamento é de no máximo 25 anos para imóveis usados e de 30 anos para os imóveis novos.

O FGTS tem uma participação mínima de 7,5% do total da dívida para imóveis usados e de 5% sobre o valor de imóveis novos. Para quem possui um bom FGTS pode saber que pode contar com ele na hora de financiar o seu imóvel. Você pode obter mais informações sobre essa linha de financiamento acessando o site da Caixa em: http://www.caixa.gov.br

Todo mundo tem o direito a casa própria e as pessoas que já trabalharam bastante podem garantir a ajuda do FGTS nesse momento.